Etape incontournable et primordiale, la visite technique du terrain permet de valider votre projet de construction auprès du bureau d'étude. L'objectif est de valider ce qui a été noté et chiffré par le service commercial pour aborder l'ouverture de votre chantier dans les meilleurs conditions.
En premier lieu, votre service commercial se déplace sur votre terrain, de préférence avec vous, et regarde les abords, les accès, les limites de propriété, la planimétrie, etc... C'est à lui d'évaluer les "problématiques éventuels" que le terrain peut ajouter à votre projet de construction
LE RELEVE ALTIMETRIQUE
Dès la validation et la signature de votre contrat de construction, une visite technique avec le conducteur de travaux s'impose et permet de tout vérifier et valider. Lors de cette visite, la maison est implantée avec précision sur le terrain, ce qui permet de faire un relevé altimétrique :
- de toutes les bormes de votre terrain
- de tous les angles de la maison
- des dessus de tampon EU et EP (eaux usées et eaux pluviales)
- du niveau fini de la voirie future ou existante
- de l'altimétrie du seuil garage du voisin
- etc ...
Suite à ce relevé, une côte altimétrique est définie (niveau dalle brute), en prenant en compte tous ces éléments, afin d'harmoniser et d'adapter au mieux votre projet au terrain dans un premier temps, et de passer à l'élaboration de votre permis de construire
