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Agence Natilia La Roche-sur-Yon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - BELLEVIGNY

FNI*
90 m²
454 m²
BELLEVIGNY Vendée
  • A36612120220506114912378 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A36612220220506114912582 Tous nos modèles sont personnalisables
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  • A36612820220506114912566 Tous nos modèles sont personnalisables
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Très belle opportunité avec ce terrain de 454 m², proche des écoles, commerces et services, dans un cadre verdoyant. Lot revenu à la vente suite à un désistement.
Idéalement situé à 500 m de la gare SNCF, vous accéderez facilement à l'agglomération Nantaise, ou bien au bord de Mer vendéen
Nous vous proposons cette maison en ossature bois d’une superficie de 454 m², avec une cuisine ouverte sur une pièce de vie traversante et très lumineuse qui permet de profiter au maximum de votre jardin.
Un accès directe garage/cellier/cuisine, vous permet de circuler simplement et facilite votre organisation. Votre cuisine reste ouverte sur votre pièce de vie, tout en étant intimiste par rapport à votre entrée. Pièce de vie très lumineuse, avec ses grandes ouvertures
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres de plus de 10 m² avec placard, d’une salle de bain avec douche italienne + meuble vasque, et d’un WC indépendant.
Contactez l’un de nos conseillers, pour une étude gratuite et personnalisée. Nous saurons vous diriger et renseigner en fonction de votre budget.
 

Tél. : 02 28 19 62 78

Plan maison Natilys 4 pans

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

natilys plan interieur 1

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILYS - 3 - 89,66m2 au prix de 159 410€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 454m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 70 000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 237 610,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 142 566,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 95 044,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 048,66 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 020,94 € pendant 15 ans. puis 228,91 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.92%

Coût total 68 672,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 211 238,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 27,72 € pendant 15 ans. puis 819,75 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 315,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 103 359,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/03/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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