Posez vos valise sur ce terrain de 466 m², à seulemùent 15 minutes de La Roche Sur Yon et 20 minutes des plages vendéennes, pour réaliser ensemble votre projet de construction Nous vous proposons cette maison en ossature bois d’une superficie de 98.50 m², composé de 3 espaces distincts : garage, espace jour et espace nuit L’architecture a été pensé pour optimiser au maximum votre espace intérieur et votre confort. Les différents décrochés extérieur attirent l’œil et vous fait tomber sous le charme de l’esthétique de cet ouvrage. Un hall d’entrée délimité avec un vestiaire, vient conserver votre intimité familiale. Une cuisine est ouverte sur une pièce de vie traversante, avec vue sur votre jardin arrière et votre terrasse couverte (option) Côté nuit, vous disposerez d’une suite parentale de plus de 15 m² avec dressing et salle d’eau , ains que de 2 autres chambres de plus de 11 m² avec emplacement placard, et d’une seconde salle de bain avec douche ou baignoire au choix, plus un WC indépendant qui vient compléter cet espace, à l’entrée de la partie nuit. Enfin, un garage de plus de 20 m² vous permet de stationner votre voiture et vous donne également un espace de rangement supplémentaire. Contactez Vincent Tenailleau au 06 75 73 38 56, pour une étude gratuite et personnalisée. Nous saurons vous diriger et renseigner en fonction de votre budget.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 308 173,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 288 173,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 605,13 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 605,13 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 193 366,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 481 539,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
