A seulement 5 minutes des plages vendéennes et du passage du Gois en direction de Noirmoutier, terrain de 405 m², proche des écoles, commerces et services, idéalement exposé pour réaliser ensemble votre projet de construction Découvrez ce plan et ses originalités Nous vous proposons cette maison contemporaine en ossature bois d’une superficie de 109.19 m², avec une cuisine ouverte sur une pièce de vie traversante et très lumineuse qui permet de profiter au maximum de votre jardin, d’une superficie de 49 m² Sur l’entrée, vous disposerez d’un rangement/vestiaire, ainsi que d’un WC. Votre cellier de 4 m² se trouve à proximité de votre cuisine pour une utilisation facile A l’étage, vous disposerez de 2 chambres comprise entre 12 et 13 m² avec emplacement placard, d’une suite parentale de 19 m² avec dressing, d’une salle de bain spacieuse avec une douche ou baignoire, d’un emplacement pour un meuble vasque, et d’un WC nuit. Un garage indépendant de 16 m² et un abri voiture de 19 m² viennent compléter la partie habitable. Enfin, côté terrasse, un auvent de 10 m² vient terminer le cachet contemporain de la maison et vous protégera des fortes chaleurs en période d’été Contactez Vincent Tenailleau, au 06 75 73 38 56, pour une étude gratuite et personnalisée.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 385 264,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 207 764,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 622,02 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 576,08 € pendant 10 ans. puis 701,08 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.87%
Coût total 107 560,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 315 324,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/12/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
