Reste cette belle opportunité sur la commune de Sainte Flaive des Loups, avec ce terrain de 464 m², au cœur du bourg, idéalement exposé, proche des écoles, commerces et services, à seulement 15 km de La Roche Sur Yon et 20 km des Sables d'Olonne, pour réaliser ensemble votre projet de construction. Nous vous proposons cette maison en ossature bois d’une superficie de 90 m², avec une cuisine ouverte sur une pièce de vie traversante et très lumineuse qui permet de profiter au maximum de votre jardin. Un accès direct garage/cellier/cuisine, vous permet de circuler simplement et facilite votre organisation. Votre cuisine reste ouverte sur votre pièce de vie, tout en étant intimiste par rapport à votre entrée. Pièce de vie très lumineuse, avec ses grandes ouvertures Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres de plus de 10 m² avec placard, d’une salle de bain avec douche italienne + meuble vasque, et d’un WC indépendant. Votre confort sera optimisé grâce à un chauffage en Pompe à Chaleur, par plancher Chauffant. Vous pourrez également opter pour d’autres mode de chauffage (poêle à granules, chaudière hybride, etc…) Contactez Vincent Tenailleau au 06 75 73 38 56, pour une étude gratuite et personnalisée.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 258 231,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 129 115,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 129 115,50 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 100,18 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 062,52 € pendant 10 ans. puis 345,21 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%
Coût total 60 525,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 189 640,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 37,66 € pendant 10 ans. puis 754,97 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 11 298,30 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 140 413,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
