Superbe terrain en bout de lotissement pour conserver votre intimité, idéalement exposé, proche des écoles, commerces et services, pour réaliser ensemble votre projet de construction Nous vous proposons cette maison en ossature bois d’une superficie de 103 m² habitable et 16 m² de garage. Le mixte toiture tuile et toit plat vous personnalise votre projet Idéalement pensé, tous les espaces sont optimisés afin de perdre un minimum de place. Au rez de chaussée, vous aurez un accès direct garage/cellier/cuisine. Un hall d’entrée s’ouvre sur votre espace de vie de 44 m² qui capte l’ensoleillement par tous les côtés. Sa disposition vous laisse le choix de l’orientation de votre terrasse. Une suite parentale de 15 m² avec dressing vous permet de vivre uniquement sur le rez de chaussé A l’étage, l’espace enfant est composé de 2 chambres spacieuse de 12 et 15 m², ainsi qu’une salle de bain équipé soit d’une baignoire ou d’une douche, et d’un emplacement vasque. Un WC indépendant vient compléter votre étage Votre confort sera optimisé grâce à un chauffage en Pompe à Chaleur, par plancher Chauffant. Vous pourrez également opter pour d’autres mode de chauffage (poêle à granules, chaudière hybride, plancher chauffant, etc…) Contactez Vincent Tenailleau au 06 75 73 38 56, pour une étude gratuite et personnalisée.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 409 244,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 231 744,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 755,58 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 709,64 € pendant 10 ans. puis 834,64 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.84%
Coût total 123 648,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 355 392,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
