Très belle opportunité avec ce terrain de 282 m², à proximité de la gare SNCF pour ceux qui travaillent sur l'agglomération nantaise, et de toutes commodités, pour réaliser ensemble votre projet de construction Nous vous proposons cette maison en ossature bois d’une superficie de 92 m², de forme rectangulaire avec un porche d’entré qui amène un cachet esthétique Elle est composée de 3 chambres spacieuse et lumineuse dans lesquelles votre aménagement intérieur vous donnera la sensation d’espace et de liberté. La salle de bain est équipée d’une douche ou d’une baignoire, et d’un emplacement pour un meuble vasque. Un hall d’entrée délimité avec un vestiaire, vient conserver votre intimité familiale. Une cuisine est ouverte sur une pièce de vie traversante, avec vue sur votre jardin. Un WC indépendant avec fenêtre est positionné entre le hall d’entrée et la partie nuit Enfin, un garage de plus de 20 m² vous permet de stationner votre voiture et vous donne un espace de rangement supplémentaire. Contactez Vincent Tenailleau au 06 75 73 38 56 pour une étude gratuite et personnalisée.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 227 347,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 113 673,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 113 673,50 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 968,59 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 935,44 € pendant 10 ans. puis 303,92 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.98%
Coût total 53 285,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 166 958,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 33,15 € pendant 10 ans. puis 664,67 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 9 945,10 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 123 618,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
