Très belle opportunité avec ce terrain de 282 m², à proximité de la gare SNCF pour ceux qui travaillent sur l'agglomération nantaise, et de toutes commodités, pour réaliser ensemble votre projet de construction Nous vous proposons cette maison en ossature bois à étage partiel, d’une superficie de 81 m², composée au rez de chaussée, d’une suite parentale avec dressing , ainsi que d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie très lumineuse d’environ 35 m², donnant sur votre jardin, plus un garage intégré de 14.61 m². A l’étage, l’espace enfant est composé de 2 chambres, avec emplacement placard, d’une superficie comprise entre 10.50 et 12 m², sont accompagnées d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Possibilité de modifier votre plan intérieur et de créer un espace bureau et/ou salle de jeux. Contactez Vincent Tenailleau, au 06 75 73 38 56, pour une étude gratuite et personnalisée.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 242 705,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 121 352,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 121 352,50 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 034,02 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 998,63 € pendant 10 ans. puis 324,45 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.98%
Coût total 56 884,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 178 236,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 35,39 € pendant 10 ans. puis 709,57 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 10 616,90 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 131 969,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 23/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
