Nouveau programme sur la commune de Givrand, proche de Saint Gille Croix de Vie, avec le lancement de ce lotissement de 31 lots, idéalement situé. Réalisons ensemble votre projet de construction sur ce terrain de 299 m², dans cet écrin de verdure
En vente sur la côte atlantique, nous vous proposons cette maison de 5 pièces de 101 m² et de 299 m² de terrain à GIVRAND (85800).
Elle inclut trois chambres.
Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes en voiture et deux structures d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Saint-Hilaire-de-Riez) à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur trois bibliothèques, des tennis, un port de plaisance et un bowling dans un rayon de quelques kilomètres. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des boucheries-charcuteries. 4 marchés animent le quartier.
Son prix de vente est de 308 803 €. Le prix net est de 300 203 €. Elle est éligible au PTZ+ : zone C.
Contactez nos conseillers pour toute information sur cette maison proposée à la vente par Natilia.
Tél. : 02 28 19 62 78
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIVIE - 3 - 101,25m2 au prix de 213003€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 299m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 86000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 308 803,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 288 803,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 608,64 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 608,64 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 193 789,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 482 592,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 02/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
