PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON
Nouvelle opportunité, dans un lotissement d'une quinzaine de lots, proche des écoles, commerces et services, d'une superficie de 537 m², idéalement exposé pour réaliser ensemble votre projet de construction.
La gare SNCF est à 2 minutes à pied, ce qui vous facilite l'accès sur l'agglomération nantaise ou yonnaise
À vendre : à 43 km de la côte atlantique et à deux pas de La Roche-sur-Yon, proposée par Natilia, à BELLEVIGNY (85170), nous vous présentons cette maison de 5 pièces de 88 m² et de 537 m² de terrain.
Elle est composée de trois chambres.
L'École Primaire Privée Mixte St Augustin est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Belleville-sur-Vie à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A87 et A83 sont accessibles à moins de 17 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité de la maison. Il y a aussi quatre restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.
Elle est à vendre pour la somme de 315 904 €. Le prix net est de 307 704 €. Profitez du PTZ (prêt à taux zéro) à l'achat de cette maison.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison proposée à la vente par Natilia.
Tél. : 02 28 19 62 78
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISOON - 3 - 87,79m2 au prix de 224004€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 537m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 82500€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 315 904,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 147 952,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 147 952,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 260,68 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 217,53 € pendant 10 ans. puis 395,57 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 69 354,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 217 306,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 43,15 € pendant 10 ans. puis 865,11 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 12 945,80 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 160 897,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 30/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
