Nouvelle opportunité au coeur du centre ville des herbiers, avec ce terrain de 615 m², proche des écoles, commerces et services, et réalisons ensemble votre projet de construction .Nous vous proposons cette maison en ossature bois d’une superficie de 151 m² habitable et 20 m² de garage. Vous pourrez lui donner aussi bien un cachet traditionnel ou contemporain, en changeant uniquement sa toiture. Idéalement pensé, tous les espaces sont optimisés afin de perdre un minimum de place. Au rez de chaussée, vous disposerez d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Votre cuisine ouverte sur votre pièce de vie vous donnera un espace de plus de 70 m². Ouverte sur les trois côtés, elle sera forcément ensoleillée toute la journée. Un hall d’entrée délimite votre pièce de vie et vous permet de conserver votre intimité familiale A l’étage, vous trouverez 4 chambres spacieuse de plus de 11 m² pour vos enfants, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et emplacement vasque, + un WC indépendant. Contactez Vincent Tenailleau au 06 75 73 38 56, pour une étude gratuite et personnalisée
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIGREEN - 4 - 123,51m2 au prix de 321594€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 615m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 103000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 435 294,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 371 294,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 222,15 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 209,32 € pendant 5 ans. puis 1 964,88 € pendant 15 ans. puis 2 222,15 € pendant 5 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 248 272,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 619 566,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 12,83 € pendant 5 ans. puis 257,27 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%
Coût total 3 078,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 47 078,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 01/10/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
