PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON ET DES SABLES D'OLONNE
En vente : découvrez aux ACHARDS (85150) cette maison de 6 pièces de 103 m² et de 300 m² de terrain conçue par Natilia.
Elle compte quatre chambres.
On trouve plusieurs établissements scolaires (primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, il y a deux gares (La Mothe-Achard et Olonne-sur-Mer) dans un rayon de 10 km. Le cinéma La Chapelle Achard vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et un bureau de poste sont accessibles. Enfin, un marché anime les environs chaque vendredi matin.
Le prix de vente de cette maison est de 255 649 €. Le prix net est de 249 649 €. Elle est éligible au PTZ (prêt à taux zéro) : zone C.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour toute information sur cette maison conçue par Natilia.
Tél. : 02 28 19 62 78
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILYS - 4 - 102,54m2 au prix de 188549€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 300m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 59900€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 255 649,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 127 824,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 127 824,50 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 089,17 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 051,89 € pendant 10 ans. puis 341,75 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%
Coût total 59 917,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 187 741,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 37,28 € pendant 10 ans. puis 747,42 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 11 184,70 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 139 009,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 02/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
